Einfamilienhaus zum kaufen in Ramsen

Hier können Sie die Immobilie online, ohne Anmeldung besichtigen: https://tour.ogulo.com/da6P

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung im privaten Rahmen und richtet sich an Käufer, die Wohnen, Tierhaltung und großzügige Freiflächen miteinander verbinden möchten.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 18.838 m² befindet sich ein historischer Hof aus dem Jahr 1910, bestehend aus einem Zweifamilienhaus, einem weitläufigen Hofbereich mit zahlreichen Lagerräumen, einer Scheune sowie ausgedehnten Wiesen- und Koppelflächen, die sich hervorragend für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren eignen.

Die vorhandene Scheune bietet Potenzial zur Nutzung als Stallgebäude, Lagerfläche oder zur individuellen Umgestaltung für pferdebezogene Zwecke. Die angrenzenden Weideflächen ermöglichen eine artgerechte Haltung direkt am Haus – ein seltener Vorteil, der dieses Anwesen besonders macht.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 232 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten:

Wohnung 1 erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet 6 Zimmer, eine vorhandene Einbauküche, ein Badezimmer, Abstellraum sowie Wintergarten und Balkon.

Wohnung 2 liegt im Erdgeschoss, umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Diese Einheit eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mietwohnung, Mehrgenerationenlösung oder womöglich zur betrieblichen Nutzung im Zusammenhang mit Tierhaltung. Darüber hinaus bieten zahlreiche Räume genügend Platz für Lagerfläche, Werkstatt etc. .

Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. (Flüssiggas)

Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Wohnraum, Hofstruktur und umfangreichen Flächen, die insbesondere Pferdehaltern, Selbstversorgern oder naturverbundenen Familien außergewöhnliche Entfaltungsmöglichkeiten bieten.