Etagenwohnung in Kempten-Eich
Vollmöblierte & rentable Eigentumswohnung 'Benni' in der Innenstadt
Bahnhofstraße
87435 Kempten, Eich
87435 Kempten, Eich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 25 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39307766
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 25.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.400,00 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese vollständig vom Schreiner möblierte Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Hochschule Kempten sowie dem Forum Allgäu. Nicht zuletzt durch eben diese perfekte Lage ist die Wohnung zu allen Zeiten profitabel vermietbar und verspricht eine gute Rendite! Erwähnenswert ist in diesem Zuge auch, dass das Gebäude, in dem die Wohnung "Benni" das 3. OG besetzt, 2017 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung ist derzeit positiv vermietet erzielt nettokalt p.m.: 470,00 kalt zzgl. TG-Stellplatz 65 Euro netto. Das Hausgeld beträgt derzeit 115,00 Euro.
Die Wohnung besticht weiterhin durch vollumfängliche Barrierefreiheit (BayBo.) und verfügt damit auch unter anderem über einen Aufzug in alle Geschosse.
Die hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Schreinermöbeln ermöglicht eine sofortige und unkomplizierte Weitervermietung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Darunter sind die bodenebenen Duschen, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vieles mehr zu erwähnen.
Im Preis inkludiert ist zudem auch ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 35.000,00 EUR). Das Inventar kann darüber hinaus Grunderwerbsteuer mindernd im Kaufvertrag ausgewiesen werden.
Die Wohnung ist derzeit positiv vermietet erzielt nettokalt p.m.: 470,00 kalt zzgl. TG-Stellplatz 65 Euro netto. Das Hausgeld beträgt derzeit 115,00 Euro.
Die Wohnung besticht weiterhin durch vollumfängliche Barrierefreiheit (BayBo.) und verfügt damit auch unter anderem über einen Aufzug in alle Geschosse.
Die hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Schreinermöbeln ermöglicht eine sofortige und unkomplizierte Weitervermietung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Darunter sind die bodenebenen Duschen, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vieles mehr zu erwähnen.
Im Preis inkludiert ist zudem auch ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 35.000,00 EUR). Das Inventar kann darüber hinaus Grunderwerbsteuer mindernd im Kaufvertrag ausgewiesen werden.
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Lage
Bahnhofstraße87435 Kempten
Kempten Eich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.997,42 €/m² in Kempten - Eich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.896,83 €/m².
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