Etagenwohnung in Garching

Der Königsgarten in Garching befindet sich vor den Toren der Landeshauptstadt München. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, wodurch ein langfristiger Werterhalt für Eigentümer und eine nachhaltige Lebensqualität für Bewohner sichergestellt ist.
Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,69 m². Sie umfasst 2 Zimmer, eine Einbauküche, einen Kellerraum sowie einen Balkon in östlicher Ausrichtung, der sonnige Morgenstunden und einen schönen Blick ins Grüne bietet.


Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein langfristiger Staffelmietvertrag mit regelmäßigen Mietsteigerungen, was die Immobilie zu einem sehr interessanten Investment macht.

Aktuelle Kaltmiete: 1.033,80 €

Dem Käufer wird zusätzlich ein Sondereigentumsverwaltervertrag mit der Länger Immobilien Verwaltungs GmbH & Co. KG unverbindlich angeboten angeboten. Damit ist Ihre Immobilie in guten Händen und Sie müssen Sie sich um nichts kümmern.

Die Wohneinheiten im Königsgarten sind lichtdurchflutet und intelligent konzipiert, wodurch ein großzügiges und offenes Raumgefühl entsteht. Trotz der geräumigen Wohnungen steht den Bewohnern zusätzlich ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der sich perfekt für Spielenachmittage, Kaffeekränzchen, gemütliche Gespräche und weitere gemeinschaftliche Aktivitäten eignet.
Die Hausverwaltung legt großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild des Gebäudes und der Gartenanlage. Der Königsgarten Garching strahlt mit seiner ausgewogenen und fest integrierten Pflanzen-Flora Ruhe und Entspannung aus. Durch die gemütlichen Sitzmöglichkeiten im Außenbereich ergeben sich viele Gelegenheiten zum Verweilen.
Als kompetenter Partner für alle Dienstleistungen rund ums Betreute Wohnen steht die Nachbarschaftshilfe Garching e. V. zur Verfügung. Mit der „Nachbarschaftshilfe" haben die Garchinger Bürger ein Stück Lebensqualität geschaffen, das heute zu einem wichtigen Bestandteil geworden ist. Ca. 100 Helferinnen und Helfer bilden ein zuverlässiges Team, wenn die Bewohner einen Einkaufs- bzw. Fahrdienst oder ab und zu helfende Hände im Alltag benötigen. Außerdem werden verschiedenste Freizeitveranstaltungen und Kurse angeboten. Die ambulante Pflege übernehmen geschulte Fachkräfte. Die Dienstleistungen der Nachbarschaftshilfe können nach Bedarf abgerufen oder vertraglich festgelegt werden.
Die Leistungen im Rahmen des Wohnungsnotrufes übernimmt die Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., und werden in einem gesonderten Vertrag mit den Mietern geregelt.
Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen über die Leistungen unseres Kooperationspartners wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Der genaue Leistungsumfang und die gültigen Konditionen müssen direkt mit dem Kooperationspartner abgestimmt werden.