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Maisonette-Wohnung in Alpen

Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, offener Küche & Stellplatz

46519 Alpen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
89.95 m²
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Objekt-ID: 39307633

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.95 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 3.279,60 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit knapp 90 Quadratmetern Wohnfläche begeistert mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem modernen Wohnkonzept, das sofort überzeugt. Sie befindet sich im Obergeschoss mit zusätzlichem Spitzboden und bietet damit Raum, Flexibilität und ein echtes Zuhause-Gefühl.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier trifft Weite auf Wohnlichkeit – ideal für entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder geselliges Beisammensein. Die Einbauküche ist bereits enthalten und fügt sich harmonisch in den modernen Eingangs- und Wohnbereich ein.

Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Ein echtes Highlight sind die zwei frisch sanierten Badezimmer, die mit zeitgemäßem Design und Komfort punkten. Die Bodenbeläge wurden erst vor rund einem Jahr erneuert und unterstreichen den gepflegten, modernen Gesamteindruck der Wohnung.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für helle, freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Die geräumige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen, Genießen und Abschalten ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller im Kellergeschoss.

Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet – einziehen, ankommen, wohlfühlen.
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Lage

46519 Alpen
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Alpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.337,10 €/m² in Alpen.

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