Erdgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

Diese exklusive Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Auf ca. 86m² stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die ein großzügiges, offenes Wohngefühl vermitteln.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, in dem Küche, Essplatz und Wohnzimmer elegant ineinander übergehen – ideal für geselliges Beisammensein und ein modernes Wohnambiente. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Zwei Badezimmer bieten höchsten Komfort: Ein Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite, en-suite angebundene Bad besticht durch eine übergroße, ebenerdige Dusche und moderne Ausstattung.
Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt auf die private Terrasse und in den eigenen Garten – ein Rückzugsort für Entspannung, Freizeit und geselliges Beisammensein im Freien.
Die Wohnung wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein freundliches, offenes Raumgefühl.
Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme, der Energiebedarfskennwert beträgt 56,5 kWh/(m²·a) – ein hervorragender Wert, der die moderne Bauweise und effiziente Energienutzung unterstreicht.
Kurzum: Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, modernen Wohnkomfort und ein attraktives, ruhiges Wohnumfeld – ideal für Anspruchsvolle, die Wert auf Stil, Licht und private Freiflächen legen.

Grundrisse und weitere Objektunterlagen stellen wir bei näherem Interesse gerne zur Verfügung.