Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Merzig. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und unterstreichen die attraktive Wohnlage.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ess-Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer das flexibel als Arbeitszimmer oder Ankleideraum genutzt werden kann.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung und praktischer Infrastruktur schätzen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Ess-Küche, Badezimmer, Wohnzimmer

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Zimmer (Arbeitszimmer/ Ankleideraum)

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum