Sonstige zum kaufen in Lorch (Rheingau)

2-Familienhaus in Feldrandlage mit unverbaubarem Blick

Im Überblick:

- ländliches Wohnhaus mit privilegiertem Ausblick

- insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC

- aktuell 2. Wohneinheiten (separate Eingänge möglich)

- geeignet zum Wohnen, Arbeiten und mit zusätzlicher Tierhaltung

- großer, sonniger Garten direkt angrenzend an Felder, Wälder und Wiesen

- schöner Blick über den Rheingau

Wohnfläche:
ca. 223 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 632 m²

Hauptwohnung mit ca. 140 m²
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Speisekammer, 3 Schlafzimmer (Alternative Büro, Kinderzimmer oder Freizeitraum), Terrasse, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Flur und Diele

Einliegerwohnung mit ca. 83 m²
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten, neuwertige Küche, Wannenbad mit WC, Schlafzimmer, Flur und Diele

Zusatzausstattung:
Saunabereich im Keller

Kellergeschoss:
Kellerräume, Waschkeller, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten

Baujahr:
1973 in Massivbauweise

Zustand:
gepflegter, Baujahrestypischer Allgemeinzustand

Heizung:
Gas-Heizung, Baujahr: 2020

Kamin:
ein neuer Pelletofen wurde im Jahre 2025 installiert. Dieser kann gegen Aufpreis/Verhandlung übernommen werden.

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus diversen Herstellungsjahren

Grundstück:
sonniger, großer Garten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Stellplatz:
Garage mit elektrischem Torantrieb und ein angrenzender neuer Carport

Einfahrt:
elektrisches Hof- Schiebetor für eine komfortable Ein- und Ausfahrt

Garten:
ein neuwertiges Gartenhaus ist im Kaufpreis inkludiert

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

Besichtigung und Kontakt:

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Immobilienportale unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Adresse oder für Besichtigungstermine geben.