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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gröbenzell

Renovierte Split-Level-Doppelhaushälfte mit Pultdach und großer Süd-Terrasse in Gröbenzell-Nord

82194 Gröbenzell
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 39302706

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 242,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 6.714,29 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hübsche Pultdach-Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise präsentiert sich in sehr gepflegtem und 2018 umfangreich modernisiertem Zustand. Das Haus ist leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Auf der Eingangsebene befindet sich neben der Küche (ohne Einbauküche) ein Esszimmer sowie eine kleine Garderobennische. Geht man wenige Stufen nach oben, gelangt man in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse. Diese lädt zu vielen schönen Stunden im Freien ein. Eine elektrisch ausfahrbare Markise spendet an sonnigen Tagen Schatten. Seitlich von der Terrasse führen wenige Stufen hinab in den kleinen, gut eingewachsenen Gartennanteil.

Ein Büro/Ankleidezimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Glasdusche sind gleich neben dem Wohnzimmer untergebracht. Beide Räume verfügen über einen hohen Luftraum und obenliegende, elektrisch gesteuerte Fenster. Im Obergeschoss des Hauses liegen die beiden Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken.

Im Untergeschoss gibt es neben den Wirtschaftsräumen (Speise-/Abstellkammer, Heizungs-/Tankraum, Waschküche) auch einen großen Hobbyraum. Ihm ist ein verglaster Außenbereich unter der Terrasse vorgelagert (Raumhöhe ca. 1,80), der als zusätzlicher Stauraum dient.

Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.743,82 €/m² in Gröbenzell.

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