Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Dank der kompakten Größe und des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders gut als renditestarke Kapitalanlage.

Die beiden gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Eine separate Kochnische sorgt für klare Raumstrukturen und eine effiziente Flächennutzung – ein gefragtes Merkmal bei Mietinteressenten. Das moderne Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss bietet zeitgemäßen Komfort und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit bei.

Tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen schaffen eine neutrale Basis, die breite Mietergruppen anspricht. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der sowohl optisch ansprechend als auch wartungsarm ist.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil einer stabilen und gepflegten Hausgemeinschaft und aktuell zuverlässig vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 595 Euro stellt dieses Objekt eine solide und planbare Einnahmequelle für Kapitalanleger dar.