Hochparterre-Wohnung in Starnberg

Die eigengenutzte, helle und neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Einheiten in Starnbergs Stadtzentrum, nur 2 Minuten Fußweg von Edeka, Drogerie Müller und Apotheke entfernt.
Die Wohnanlage wurde 1965/66 erbaut und fortlaufend modernisiert. Dazu gehören auch energetische Maßnahmen, wie der Einbau einer neuen Gasheizung und Isolations-Kunststoff-Fenster.
Das Apartment ist nach Absprache bezugsbereit und wird nur vollmöbiliert (siehe Fotos) verkauft. Im 3. Quart.2025 erfolgte durch den neuen Besitzer eine umfangreiche Sanierung, z. B. neue Heizkörper und Aktualisierung der Elektrik. Durch das hochwertige Schrankbett (160 cm) haben Sie tagsüber einen gemütlichen Wohnraum der nachts ruckzuck zum Schlafzimmer wird. Ein großer Schrank, Kommoden und das vollständig aufklappbare Sofa mit Bettkasten bieten zahlreiche Staumöglichkeiten. Trotzdem bleibt Platz für einen gut nutzbaren Arbeitsbereich mit Schreibtisch und großen Hängeschränken.
Die separate Küche ist ebenfalls neu. Trotz der relativen Kompaktheit finden Sie hier einen Waschtrockner, Herd mit integrierter Mikrowelle und eine Spülmaschine, sowie einen Küchenschrank mit viel Stauraum und einen großen Kühlschrank mit drei Tiefkühlfächern. Dazu einen Sitzplatz für 2 Personen mit zusätzlich ausklappbarem Tisch.
Im innenliegenden Badezimmer mit großzügigem Duschbereich wurden die Fliesen lackiert. Waschbecken mit Unterschrank, großer beleuchteter Spiegelschrank, WC, Duschwand usw.: alles neu in 2025!
Von der kleinen, ansprechend gestalteten Diele gelangen Sie ebenfalls in eine kleine, aber sehr nützliche Abstellkammer.
Im Jahr 2021 wurden durch den Vorbesitzer die Bodenbeläge erneuert: Eichenvollholz im Wohnzimmer, Eichenvinyl in der Diele und Steinfliesen in Küche und Bad.
Der ca. 3 qm große Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Großes Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellplatz.Garage vorhanden für zusätzlich 25.000 €