
Dachgeschosswohnung in Ergolding
Schicke 4-Zimmer-DG-Wohnung in einem Vierfamilienhaus!!!
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97.94 m²
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Objekt-ID: 39296045
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 97.94 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.605,47 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die großzügigen Fensterflächen für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine Abstellkammer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist der Balkon, der einen wunderbaren Blick bietet.
Die Immobilie ist seit 1,5 Jahren vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.500 € pro Monat, was eine attraktive Rendite verspricht.
Diese Dachgeschosswohnung stellt eine wertbeständige Investition dar und ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. Carport und Außenstellplatz beträgt 549.000,- €.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die großzügigen Fensterflächen für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine Abstellkammer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist der Balkon, der einen wunderbaren Blick bietet.
Die Immobilie ist seit 1,5 Jahren vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.500 € pro Monat, was eine attraktive Rendite verspricht.
Diese Dachgeschosswohnung stellt eine wertbeständige Investition dar und ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. Carport und Außenstellplatz beträgt 549.000,- €.
Lage
84030 ErgoldingErgolding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.021,96 €/m² in Ergolding.
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