Etagenwohnung in Mainaschaff

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im 14. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie mit zuverlässiger Vermietbarkeit zu investieren. Die Kombination aus einem ruhigem Wohnumfeld und einer durchdachten Grundrissgestaltung macht dieses Objekt zu einer langfristig sicheren Anlageoption.

Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine großzügige Wohnatmosphäre. Die zahlreichen Fensterflächen eröffnen einen weitläufigen Blick über Aschaffenburg, Stockstadt und Mainaschaff – ein Merkmal, das die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt und ein Alleinstellungsmerkmal im regionalen Markt bietet.

Die Lage punktet durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sind in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig zeichnet sich das Wohnumfeld durch Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft aus – ein wichtiger Faktor für eine langfristige Mieterbindung.

Durch die bestehende Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von fortlaufenden Einnahmen und einer attraktiven Rendite. Die solide Bauweise und das gepflegte Umfeld unterstreichen zudem den nachhaltigen Wert dieser Immobilie.

Highlights:
- See-, Main- und Weitblick
- 2 Personenaufzüge, was Ihre Mieterzielgruppe deutlich erhöht
- Barrierefrei
- Vermietet mit einem guten Mietertrag
- Guter Zustand der Wohnung und Gebäude
- Bad saniert

Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.