Etagenwohnung in Lüneburg

Objektbeschreibung
Das geschichtsträchtige ehemalige Kasernengebäude wurde Anfang der 1930er Jahre auf dem Gelände der ehemaligen Schlieffenkaserne/jetzt Hanseviertel erbaut und wird seit 2022 aufwändig zu hochwertigem Wohnraum umgenutzt, modernisiert und energetisch saniert.
Das Dach wurde inklusive Dämmung erneuert, alle Innenwände der Nordseite sind mit Kalziumsilikatplatten gedämmt, alle Fenster im Gebäude sind erneuert und teilweise vergrößert worden.
Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper wurden im gesamten Haus erneuert und natürlich alle Grundrisse und Ausbauten an modernste Bedürfnisse angepasst.
Dank Einbau eines Fahrstuhls ist jede Wohnung auch im Alter noch zu erreichen.

Raumaufteilung
Kommen Sie an, in dieser wunderschönen ca. 90 m² großen drei Zimmer Wohnung im Hanseviertel. Hier vereinen sich hochwertig sanierter Altbaucharme -inklusive hoher Decken- mit einem sehr modernen Raumgefühl.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen offenen Flur- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten, großen Balkon. Vom Flur gelangen Sie außerdem in das sanierte elegante Tageslicht-Duschbad sowie zu den drei weiteren, großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen der Wohnung.

Zugehörig zur Wohnung steht ein Abstellraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück bereit (inkl. Vorbereitung für die Installation einer Wallbox durch den neuen Eigentümer, bei Bedarf).

-Verkauf direkt vom Eigentümer (courtagefrei)-
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen