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Etagenwohnung in Neu-Anspach

Flexibel wohnen oder clever anlegen: 3-Zimmer-Erstbezug mit Balkon

Saalburgstraße
61267 Neu-Anspach
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
3
Fläche
94.24 m²
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Objekt-ID: 39292616

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.24 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.562,82 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine zeitgerechte Ausstattung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich vermittelt Großzügigkeit und bietet Zugang zum Balkon, der den Innenraum um eine funktionale Außenfläche erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für eine ausgewogene Raumverteilung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie das separate Wannenbad präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Standard. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschgeräteanschluss unterstützt den reibungslosen Alltag.

Zur Wohnung gehören ergänzend ein über den Aufzug komfortabel erreichbarer Kellerraum sowie zwei Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 20.000 € für den Duplex-Stellplatz und 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Bei Eigennutzung der Immobilie besteht die Möglichkeit, von dem Hessengeld gemäß den aktuellen Förderbedingungen des Landes Hessen zu profitieren.
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Lage

Saalburgstraße
61267 Neu-Anspach
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Neu-Anspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.887,50 €/m² in Neu-Anspach.

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