Erdgeschosswohnung in Trier
2-Zimmer 55 m² Erdgeschosswohnung in Trier
54294
Trier
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
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Objekt-ID: 39290323
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.454,55 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertig saniertes Wohnensemble in der Gustave-Eiffel-Straße in Trier, gelegen im beliebten Entwicklungsgebiet Parc Castelnau. Die Gebäude stammen ursprünglich aus den späten 1930er-Jahren und wurden im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung zu modernen, energieeffizienten Wohnhäusern mit zeitgemäßem Wohnkomfort umgebaut.
Die Sanierung erfolgte nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) und erreicht den Standard eines KfW-Effizienzhauses 70. In Verbindung mit der Lage in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet profitieren Käufer von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gemäß § 7h EStG.
Die Sanierung erfolgte nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) und erreicht den Standard eines KfW-Effizienzhauses 70. In Verbindung mit der Lage in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet profitieren Käufer von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gemäß § 7h EStG.
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Lage
54294 Trier
Trier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.796,92 €/m² in Trier.
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