Immobilie in Hanau

Nach dem Eintreten in das Gebäude bringt Ihnen der Aufzug auf dem dritten Obergeschoss. In die Wohnung eintretend werden Sie durch das schön hellstrahlende Flur empfangen.

Die Immobilie ist aufgrund von Bodentiefenfenstern sehr hell und Lichtdurchflutet. Jeder Zentimeter wurde hier durch die aktuellen bzw. die ersten Eigentümer mit viel Detail und Liebe gestaltet.

Auf die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer. Nach dem eintreten vom Flur aus befindet sich links das großgeschnittene Bad. Die grau-weiße Fliesen, eine große Badewanne mit einer Sitzmöglichkeit, ein großes Waschbecken spiegeln die Hochwertigkeit der Ausstattung der Immobilie. Um Zeit und Aufwand, mit den Wäschen im Keller zu sparen wurde im Bad auf Stehdusche verzichtet und stattdessen eine Waschmaschine eingeplant und integriert.

Vom Flur aus betrachtet befindet sich als nächstes links nach dem Bad, in angemessener Größe das Kinderzimmer. Geradeaus kommt man in das große Schlafzimmer mit hellem und qualitativem Mobiliar.

Rechts vom Flur aus betretet man durch den offen belassenen Eingangsbereich das Herzstück der Immobilie: das große und offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche (Bosch-Geräten).

Aus dem Wohn- und Essbereich hat man zweierlei Möglichkeit den großen Balkon zu betreten in dem man entspannt die Sommertage genießen kann.

Überall (außer Bad und wegen Brandschutz im Schlafzimmer) in der Immobilie sind elektrische Rollläden vorhanden. Die Deckenhöhe ist 250 cm. Die wesentlichen Fenster wurden im Jahre 2019 mit hochwertigen Einbaufliegengitternetz/ -tür der Marke Neher versehen. Im Jahre 2022 wurden die Heizungen und Tür auf SmartHome mit HomaticIP sowie NUKI ausgestattet.