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Villa zum kaufen in Tirschenreuth

Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Villenstil - repräsentativ, großzügig, in sehr gutem Zustand

95643 Tirschenreuth
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Kaufpreis
745.000 €
Zimmer
8
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 39289193

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.865,38 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses besondere Architektenhaus überzeugt durch hochwertige Bauweise und eine ruhige abgeschirmte Lage. Somit schafft es ein unvergleichliches Wohngefühl.

Auf rund 260 m² entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der Großzügigkeit und Vielseitigkeit vereint. Die offene Architektur schafft ideale Voraussetzungen für ein lebendiges Familienleben, stilvolle Begegnungen mit Gästen sowie ein inspirierendes Arbeitsumfeld – ein Zuhause, das Raum für gemeinsames Erleben und persönliche Entfaltung bietet.

Ruhe und Privatsphäre schaffen das aufwendig eingefriedete Grundstück mit ca. 1000 m². Die sorgfältig gestaltete Fassade unterstreicht den herrschaftlichen Charakter des Hauses. Zwei Garagen mit elektrischen Toren und ausreichenden Außenstellplätzen runden das komfortable Gesamtbild ab.

Das Familiendomizil vereint klassische Eleganz mit moderner Funktonalität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – großzügig, inspirierend und mit wohlfühlendem Wohnerlebnis.

Sanierung:
1995 Kernsanierung, An- und Umbau, Wohnflächenerweiterung
auf ca. 260 m², komplette Dacherneuerung, Balkone mit Brüstungsgeländer (Balustraden), Terrassengestaltung
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Lage

95643 Tirschenreuth
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Tirschenreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,26 €/m² in Tirschenreuth.

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