Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Kreuzberg

Loft mit Geschichte, Design und Geborgenheit – verborgen im Viktoriaquartier

Hinter der historischen Backsteinfassade eines ehemaligen Brauereigebäudes öffnet sich ein Zuhause, das urbanes Leben, Ruhe und architektonische Präzision vereint. Ein Ort für Menschen – und besonders Familien – die Wert auf Ästhetik, Sicherheit und ein liebevolles Miteinander legen. Eingebettet in eine der wenigen vollständig autofreien Gated Communities Berlins entsteht hier ein Gefühl von Rückzug, Freiheit und Gemeinschaft mitten in Kreuzberg.

• Zwischen industriellem Erbe und zeitgenössischer Leichtigkeit

Das 1891 errichtete Gebäude, einst Teil der Schultheiss-Brauerei, wurde im Jahr 2000 von Frederick Fisher saniert und 2016 vom Berliner Architekturbüro Neulant van Exel mutig und feinfühlig neu interpretiert. Das Herzstück des Lofts ist ein markanter, schwarzer Kubus – mehr architektonische Skulptur als Raumtrenner. Auf zwei Ebenen beherbergt er die privaten Bereiche: drei Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, ein separates Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

• Offenheit mit Struktur – Wohnen auf 151 m², die sich anfühlen

Rundherum öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit bis zu 5,5 Metern Deckenhöhe. Die klare Formensprache, das Spiel mit Licht und hochwertigen Materialien schaffen ein Ambiente, das Ruhe, Stil und Großzügigkeit ausstrahlt. Die erhöhte Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Lofts – minimalistisch im Design, perfekt für Alltag und Abende mit Gästen. Eine Lüftungsanlage mit Pollenfilter sorgt für ein jederzeit angenehmes Raumklima.

• Familienfreundliche Freiheit – sicher, autofrei, lebendig

Die Wohnanlage gehört zu den wenigen autofreien Gated Communities der Stadt. Kinder spielen selbstständig auf den weitläufigen Höfen und Spielplätzen, Eltern genießen Ruhe, Sicherheit und Begegnung in den gemeinschaftlichen Gartenbereichen. Schulen, Kitas und der exklusive, rund 1.500 m² große Sixtusgarten liegen nur wenige Schritte entfernt – ideal für ein entspanntes Familienleben mitten in Berlin.

• 66 m² Terrasse – ein zweites Wohnzimmer im Grünen

Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein geschützter, ganzjährig nutzbarer Ort für Frühstücke im Grünen, entspanntes Spielen oder lange Sommerabende – ruhig und doch mitten in Kreuzberg.

• Ein Zuhause, das begeistert

Dieses Loft verbindet Designqualität, Funktionalität und ein familiäres Lebensgefühl auf außergewöhnliche Weise. Ein Ort mit Seele, Substanz und klarer architektonischer Haltung.

Möchten Sie dieses besondere Loft persönlich erleben?
Gern vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.