Einfamilienhaus zum kaufen in Calberlah

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in bester Wohnlage von Calberlah. Das Haus aus dem Jahr 1976 ist sehr gut erhalten, sofort bezugsfähig, steht auf einem 581 qm großen Eigentumsgrundstück und hat eine solide Außenfassade aus Kalksandsteinen.

Ca. 97 qm Wohnfläche bieten eine interessante Raumaufteilung mit 4 Zimmern im Erdgeschoß, darunter ein komplett ausgebauter Wohnkeller in einem außergewöhnlich guten Zustand, inklusive eines separaten Eingangs.

Über 4 Treppenstufen betritt man den Flur des Hauses und erreicht die weiteren Räume u.a. das Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen kleinen Abstellraum.

Hervorzuheben ist, dass die komfortabel angelegten Räume im Erdgeschoß sehr lichtdurchflutet sind und der Ausblick von der Südterrasse in den schön angelegten Garten mit einem kleinen Teich, ein Highlight dieser Immobilie ist.

Die Hauseingangstür und diverse Fenster wurden im Jahr 2009 komplett erneuert. Den exklusiven Wohnkeller erreicht man ergänzend zum Außeneingang auch von innen.

2021 wurde die Heizungsanlage durch eine Gas-Brennwerttherme ersetzt. Das gesamte Haus ist mit Rollläden an den Fenstern versehen. Die Fußböden sind unterschiedlich mit Laminat und Fliesen von guter Qualität ausgelegt.

Im Außenbereich befinden sich eine geschlossene Garage mit anliegender Werkstatt / Hobbyraum, ein kleiner Geräteschuppen mit Wasserbrunnen, ein gut erhaltenes Gartenhaus, sowie ein kleiner Gartenteich. Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in der gemauerten Garage abstellen. Auf der Zufahrt befinden sich weitere Parkplätze für ein Zweitfahrzeug oder Besucher.

Dieses tolle Einfamilienhaus ist ein ideales Domizil für Paare, Familien mit 4 Personen oder rüstige Senioren. Lassen Sie sich von dem hervorragend gepflegten Zustand des Hauses mit schönem Garten in der sonnigen und sehr ruhigen Ortslage persönlich überzeugen.