Reihenmittelhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes und idyllisch gelegenes Reihenhaus im beliebten Monheim am Rhein – Baumberg.

Umgeben von viel Grün, mit eigener Terrasse und einem geschützten Garten, bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und familienfreundlichem Wohnen.

Das im Jahr 1966 erbaute Haus steht auf einem ca. 176 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 90 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Diele. Von hier aus gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten zum Herzstück des Hauses wird – ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden im Freien.

Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss funktional und komfortabel.

Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das erste Obergeschoss. Dort befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Jahr 1986 wurde das Haus durch eine Aufstockung um einen Dachstuhl erweitert. Das derzeit unausgebaute Dachgeschoss birgt mit seinen ca. 47 m² Nutzfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen – ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich unter anderem ein Raum, der ehemals als Partykeller genutzt wurde und nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – perfekt, um mit etwas handwerklichem Einsatz Ihr persönliches Highlight zu gestalten. Zudem gibt es einen Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten.

Beheizt wird die Immobilie mittels umweltfreundlicher Fernwärme, ebenso erfolgt die Warmwasserversorgung darüber.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die sich direkt hinter dem Haus befindet und bequem vom Garten aus erreichbar ist.

Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die bereit sind, mit etwas Renovierungs- und Sanierungsaufwand ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit ein wenig Liebe zum Detail können Sie hier ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Lassen Sie sich vor Ort von dem besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen – eine Besichtigung lohnt sich!