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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Oststadt

Exklusive Altbaurarität vis-à-vis der Eilenriede

Hohenzollernstrasse
30161 Hannover, Oststadt
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 39288242

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 230.00 m²
Verfügbar ab: 6.1.2026
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Kaufpreis: 1.190.000 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1890
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in absoluter Traumlage – im Herzen der Oststadt, direkt gegenüber der idyllischen Eilenriede. Schon beim Betreten des Hauses, das 1890 erbaut und einst als Staatskanzlei genutzt wurde, spürt man den Hauch von Geschichte und Eleganz. Der prächtige Eingangsbereich, geschmückt mit kunstvollen Stuckarbeiten und original erhaltenen Wandmalereien, versetzt jeden Besucher in Staunen und vermittelt das Gefühl, in eine andere Epoche einzutauchen.

Die Wohnung selbst knüpft nahtlos an dieses majestätische Ambiente an: Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht, die hohen Decken verleihen ihnen eine beeindruckende Großzügigkeit, und die original erhaltene Raumaufteilung bewahrt den Charme vergangener Tage.

Das Herzstück dieser einzigartigen Wohnung ist der luxuriöse Wohn- und Essbereich, der mit seinem großzügigen Nordwest-Balkon zum Verweilen einlädt. Umgeben von historischem Stuck und kunstvollen Deckenmalereien, wird dieser Raum mit dem stilvollen Kaminofen zu einem Ort der Geborgenheit und Eleganz – ein wahres Paradies für Liebhaber exklusiver Altbauwohnungen. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder in geselliger Runde genießen.

Die hochwertig ausgestattete Wohnküche ist ein Ort, an dem sich die Freude am Kochen und Beisammensein perfekt vereinen. Das edle Eichen-Fischgrätparkett, dass sich durch alle Wohnräume, die Diele und den Flur zieht, verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Die stilvoll gefliesten Bäder, das komfortable Duschbad und das Elternschlafzimmer mit en Suite-Bad bieten höchsten Komfort und Luxus.

Auch praktische Details kommen nicht zu kurz: Ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer im Souterrain sind direkt über die Küche zugänglich. Zwei Stellplätze und eine Garage runden dieses einmalige Wohnangebot ab. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Eleganz und dem besonderen Flair dieser Wohnung verzaubern – ein Zuhause, das Herzen höher schlagen lässt.
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Lage

Hohenzollernstrasse
30161 Hannover
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Hannover Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.689,18 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,69 €/m².

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