Erdgeschosswohnung in Graben

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines ruhigen, zweigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1995 in Lagerlechfeld, Ortsteil Graben. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Gartenanteil, welcher ca. 60qm² umfasst.

Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein, während eine Garage sowie ein eigener Kellerraum zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Dusche wurde vor zwei Jahren erneuert. Der Laminatboden in den Wohnräumen sowie die Fliesen in Flur und Küche wurden vor rund zehn Jahren modernisiert. Die Fenster wurden in den vergangenen Jahren – mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters – erneuert und gehören zum Gemeinschaftseigentum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Dank der barrierefreien Ausführung ist sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Die Wohnfläche ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl zur Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.