Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schöneiche bei Berlin
Zwei Häuser, drei Wohneinheiten, voll vermietet – Kapitalanlage in Schöneiche bei Berlin
Bismarckstraße
15566 Schöneiche bei Berlin
15566 Schöneiche bei Berlin
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 282 m²
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Objekt-ID: 39287022
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 282.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 800.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.836,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei massiv gebaute Häuser (Baujahr 1920) auf einem 599 m² großen Grundstück in Schöneiche bei Berlin. Das Vorderhaus bietet zwei Wohneinheiten mit ca. 188 m², das Gartenhaus weitere ca. 94 m² – insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, alle drei Einheiten vermietet. Der Kaufpreis beträgt 800.000 € (provisionsfrei für Käufer).
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 2.251,45 € Nettokaltmiete monatlich inkl. Garage (2.166,45 € ohne Garage), entsprechend ca. 27.017 € Jahresmiete und eine Brutto-Mietrendite von 3,38 %.
Mit einem Quadratmeterpreis von ca. 2.837 €/m² (Wohnfläche) liegt das Angebot deutlich unter dem aktuellen Marktdurchschnitt von 3.500-3.700 €/m² – eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger mit stabilen Mieteinnahmen und Wertsteigerungsperspektive im wachsenden Berliner Umland.
Bei Interesse fordern Sie gerne das Exposé für weitere Informationen an!
-- Makleranfragen sind nicht gewünscht und werden ignoriert. --
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 2.251,45 € Nettokaltmiete monatlich inkl. Garage (2.166,45 € ohne Garage), entsprechend ca. 27.017 € Jahresmiete und eine Brutto-Mietrendite von 3,38 %.
Mit einem Quadratmeterpreis von ca. 2.837 €/m² (Wohnfläche) liegt das Angebot deutlich unter dem aktuellen Marktdurchschnitt von 3.500-3.700 €/m² – eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger mit stabilen Mieteinnahmen und Wertsteigerungsperspektive im wachsenden Berliner Umland.
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Lage
Bismarckstraße15566 Schöneiche bei Berlin
Schöneiche bei Berlin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.108,39 €/m² in Schöneiche bei Berlin.
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