Einfamilienhaus zum kaufen in Idstein

ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN.
In einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße von Idstein-Niederauroff erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus in naturnaher Lage. Umgeben von Grün und mit schönem Ausblick bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Freiraum und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Mit ca. 194 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem weitläufigen Garten und vielseitig nutzbaren Räumen eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten – ob als Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

WOHNEN AUF DER HAUPTEBENE – OFFEN, HELL UND MODERN
Bereits beim Eintreten überzeugt das großzügige Entrée mit angenehmem Raumgefühl. Auf dieser Ebene befinden sich:
- ein ruhig gelegenes Elternschlafzimmer
- ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne
- ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice)

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten und Richtung Wald – perfekt für entspannte Stunden. Ein modernisiertes Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

KELLERGESCHOSS – ZUSÄTZLICHER RAUM FÜR FLEXIBLE NUTZUNG
Das wohnlich nutzbare Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse:
- zwei weitere Zimmer (eines aktuell als Homegym genutzt, eines noch im unrenovierten Zustand)
- ein zusätzliches Bad mit Dusche mit Entwicklungspotenzial (derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt)
- ein ausgebauter Partykeller als Hobby-, Freizeit- oder Rückzugsbereich

GARTEN & AUßENBEREICH – NATUR GENIESSEN
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien – ein Außenbereich, der Lebensqualität spürbar macht.

Ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände. Ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Leben – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!