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Reiheneckhaus zum kaufen in Rodgau

Gepflegtes Reiheneckhaus mit 5 Zimmern in Rodgau-Jügesheim

63110 Rodgau
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 39286568

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
Verfügbar ab: 5.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.758,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

WOHNEN MIT VIEL LICHT:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, der für eine wunderbar helle Atmosphäre sorgt. Für ein gemütliches Raumklima, besonders an kühleren Tagen, steht Ihnen ein schöner großer Kaminofen mit einem behaglichen Holzfeuer zur Verfügung. Die große Fensterfront im Wohnbereich bietet einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den daran anschließenden Garten – perfekt, um die Natur zu genießen.

Direkt vor dem Essbereich liegt die geschlossene, vollausgestattete Küche. Wer möchte, kann sie übrigens auch ganz einfach in eine offene Küche umwandeln.

Im Eingangsbereich gibt es natürlich ein Gäste-WC und genügend Platz für eine Garderobe.

INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNG:

Im ersten Stock erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.

Das Tageslichtbad ist mit einer groß-zügigen Eckbadewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen. Gegenüber befindet sich ein separates WC, was den Komfort nochmal erhöht. Im ersten Stock wartet ein Flur mit eigenem Fenster auf Sie, der sich wunderbar als kleiner Arbeits- oder Hobbybereich eignet.

Mit einem individuell geschnittenen Zimmer haben Sie die Wahl: Entweder Sie nutzen es als zusätzlichen Schlafplatz oder richten sich einen gemütlichen Arbeitsplatz ein.

GROSSZÜGIGE RÄUME FÜR DIE KINDER:

Im Dachgeschoss warten zwei weitere großzügige Räume darauf, als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt zu werden. Die geschickte Raumaufteilung wird durch die Gauben perfekt ergänzt, sodass auch im Dachgeschoss ausreichend Platz vorhanden ist. Zusätzlich sorgen jeweils ein kleiner Erker mit Fenster für mehr Raum und viel Licht.

Zwischen den beiden gemütlichen Dachgeschosszimmern liegt ein weiteres Duschbad mit WC. So kann jeder auf seinem eigenen Stockwerk ungestört entspannen und sich wohlfühlen.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.366,98 €/m² in Rodgau.

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