Maisonette-Wohnung in Neutraubling

Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung, einen gepflegten Zustand und helle, freundliche Atmosphäre zu einem Zuhause. Auf 79 m² verteilen sich drei Zimmer, die ein Wohnkonzept schaffen, ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung befindet sich im 2ten OG eines freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Bereits beim Betreten öffnet sich der Blick in den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seinem länglichen Grundriss, einer sonnigen Südwest-Ausrichtung und Zugang zum Balkon. Ob entspannte Abende auf dem Sofa oder gesellige Runden am Esstisch, hier findet jeder Moment seinen perfekten Platz.

Direkt angrenzend liegt die Küche. Dunkler anthrazitfarbener Boden und Arbeitsplatte harmonieren stilvoll mit weißen Fronten und verleihen dem Raum eine zeitlos moderne Optik. Die L-förmige Küchenzeile bietet großzügige Arbeitsflächen, durchdachten Stauraum bis in die Ecken sowie gut erhaltene Einbaugeräte, ideal für alle, die gerne kochen. Das 2014 vollständig modernisierte Tageslichtbad bietet mit Badewanne, Handtuchheizkörper sowie Fenster hohen Alltagskomfort.

Im Obergeschoss nach dem Flur eröffnet sich ein großzügiger Raum mit Dachschrägen und ganz besonderem Wohncharakter. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste- und Rückzugsbereich, dieser Raum passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an und bietet bei Bedarf sogar die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Bereiche.

Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Anspruch: Buchenparkett im Wohnzimmer, Bambusparkett im Schlafzimmer, Vinylfliesen in der Küche, Granit im Flur, großformatige Fliesen im Bad sowie Laminat im Dachgeschoss. Erneuerte Heizkörper, neue Leitungen im Boden, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, eine Gaszentralheizung (2015) sowie erneuerte Dachflächenfenster und ein renovierter Balkon (2023) sorgen für einen zeitgemäßen Standard und ein gutes Gefühl für die Zukunft.