Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Wohnen Sie in sehr zentraler Lage mit kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung!

Gerne möchten wir Ihnen die schöne und gepflegte 2 Zi.-Eigentumswohnung mit eigenem mit Balkon näher beschreiben.

Die gemütliche Wohnung mit 2 Zimmern, einem Balkon, einer Küche, einem innenliegenden Wannenbad und einem Flur verfügt über ca. 60,04 m² Wohnfläche.

Über den Flur gelangen Sie in das ca. 21,11 m² große Wohn-/ Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon mit ca. 4,61 m² (Grundfläche) und Blick in den schönen Innenhof zugänglich.

Die Wohnung bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15,39 m², ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie eine Küche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das aktuelle Hausgeld von 431€ monatlich ergibt sich aufgrund von einem hohen Heizungsverbrauch der ehemaligen Mieterin. Das Hausgeld für das Jahr 2025 lag bei 296€ monatlich. Bei moderatem Heizungsverbrauch könnte sich das Hausgeld daher deutlich reduzieren.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.