Etagenwohnung in Riegelsberg

2.OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon, Küche, 2 Bäder, 2 Vorratsräume, Arbeitszimmer, welches auch als Küche genutzt werden kann, Flur.
Desweiteren gehören zur Wohnung 2 Kellerabteile und ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum.

Großzügige 6-ZKB-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Aufzug! Aus zwei mach eins! Hier wurden zwei Wohnungen zu einer vereint!

Diese attraktive und äußerst gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und die zentrale, dennoch ruhige Wohnlage von Riegelsberg. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 176 m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit
Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung und Highlights:

Großzügiger Grundriss mit 6 Zimmern, Küche und 2 Bädern.
Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht und idealer Ausrichtung.
Nahezu barrierefreier Zugang – nur 5 Stufen bis zum Aufzug; moderne Heizungsanlage (Baujahr 2024) – energieeffizient und zukunftssicher,
solide Bausubstanz mit angenehmer Wohnatmosphäre;
zentrale & dennoch ruhige Lage – perfekte Kombination aus Stadtnähe und Wohnqualität.

Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen,
Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Ortszentrum als auch die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken.

Die Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und zentraler Lage verbinden möchten. Dank der neuen Heizungsanlage und der ausgezeichneten Gebäudesubstanz präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Gesamtzustand – eine attraktive Gelegenheit für
Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.