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Einfamilienhaus zum kaufen in Niddatal

�☀️ Modernes Effizienzhaus mit exklusivem Grundriss als Neubau mit Eigenleistung �

61194 Niddatal
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Kaufpreis
489.199 €
Zimmer
5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 39282703

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 521,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.199 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.019,75 €
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Immobilie

Neubau
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses Angebot ist unser tolles LifeStyle 16.01 S als attraktives Effizienzhaus 55, wahlweise als EH40+ mit einer zeitgemäßen PV-Anlage und einem großen Batteriepufferspeicher möglich, damit Sie von der neuen KFN-Förderung profitieren können. Sie sind bestens für die Zukunft sowie steigende Energiekosten gewappnet.

Die Raumaufteilung ist äußerst smart sowie gleichermaßen exklusiv und bietet Platz für die gesamte Familie, der Grundriss ist dennoch weiterhin flexibel auf Ihre Wünsche veränderbar. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich, die Küche, ein Gäste-Bad sowie ein großes Büro. Im OG gibt es eine wunderschöne Galerie mit einem schön offenen Flurbereich mit zwei Kinderzimmern mit eigenem Duschbad. Die Eltern haben einen sehr exklusiven eigenen Bereich für sich, der sich in Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie einem eigenen Elternbad aufzeichnen.

Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr Traum noch ein wenig exklusiver zu gestalten, wie Sie z.B. auf unseren Angebotsbildern sehen können.

Die Bilder im Innenbereich stammen von einer echten Baufamilie und sind beispielhaft.

Im Preis ist das Haus auf Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung, die vollständige sowie zeitgemäße Gebäudetechnik, das Grundstück, Materialien für den Innenausbau sind inklusive, der Innenausbau erfolgt in Eigenregie, zzgl. anfallender Kauf- und Baunebenkosten sowie eventueller Sonderleistungen.

Rufen Sie sich mich an vereinbaren Sie einen Termin mit mir, so dass wir gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause planen können.
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Lage

61194 Niddatal
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Niddatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.032,65 €/m² in Niddatal.

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