Reiheneckhaus zum kaufen in Remagen

Dieses Einfamilienhaus aus der Zeit vor 1900 bietet rund 160 m² Wohnfläche auf einem 195 m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, dessen Fachwerk überwiegend nicht sichtbar ist und nur im Eingangsbereich bewusst erhalten und einsehbar bleibt. Die Immobilie wurde 2017 umfangreich saniert und modernisiert.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Zusätzlich stehen ein klassischer Lehmkeller sowie eine Garage zur Verfügung. Ein Teil des Hauses lässt sich bei Bedarf abtrennen und eignet sich zur Schaffung einer separaten Einheit mit Schlafzimmer, Badezimmer und der Möglichkeit für eine Küche, beispielsweise zur Nutzung als Einliegerwohnung. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei gestaltet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Im Zuge der Sanierung 2017 wurden unter anderem ein neuer Dachstuhl errichtet und ausgebaut, eine komplett neue Dacheindeckung vorgenommen, die Außenfassade des Haupthauses mit Holzfaserdämmplatten gedämmt, das Hauptbad vollständig erneuert sowie die Decken im 1. Obergeschoss angehoben und die Böden begradigt. Der Gesamtzustand ist entsprechend gepflegt und zeitgemäß, unter Berücksichtigung des Baujahres und des besonderen Charakters eines historischen Fachwerkhauses.
Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein Fachwerkhaus.
Die Anbauten wurden in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und eine gut erreichbare Infrastruktur schätzen. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof, wodurch sich Alltag und Mobilität komfortabel gestalten lassen.

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