Einfamilienhaus zum kaufen in Königswinter

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1988 erbautes, freistehendes und top-gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Sonnenterrasse und sehr schönen Sonnengarten in Süd-Ost Ausrichtung in bester Wohnlage von Königswinter-Heisterbacherrott.

In ruhiger Lage bietet dieses Haus mit seinem schönen Sonnengarten auf ca.115 qm Wohnfläche das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern.

Das Objekt verfügt über zwei Ebenen und folgende gelungene Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem sehr großzügigen Wohn/-Essbereich mit offenem Kamin sowie großer, offener Küche mit EBK, großem Bad und Gäste WC.

Erdgeschoss:
- funktionale Eingangsdiele
- modernes Gäste-WC
- funktionaler Hausanschluss-Raum und Heizungsraum
- Sehr geräumiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender, großer offener Küche mit Einbauküche und Zugang zur Sonnenterrasse und dem schönen Sonnengarten

Obergeschoss:
- zentraler Flur
- geräumiges, helles Schlafzimmer
- geräumiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne (mit Whirlpool-Funktion), einem Handwaschbecken und WC
- helles Zimmer I
- helles Zimmer II mit Sauna

Das Objekt wird über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 mit wohliger Wärme versorgt.

Für Ihre Kfz sowie als Kellerersatz steht Ihnen die große Garage (9 m lang) sowie der Stellplatz davor bereit.

Die großzügige Sonnenterrasse sowie der schöne Sonnengarten bieten Ihnen und Ihrer Familie zudem weitere wunderbare und ruhige Rückzugsorte zum Spielen, Entspannen und vielem mehr. Ob nun auf der sonnigen Terrasse nahe dem wunderbar angelegten Sonnengarten - hier gibt es nicht nur einen, sondern gleich zahlreiche Lieblingsplätze, die auf Sie warten und den hektischen Alltag schnell vergessen lassen. Hier können Sie in Ihrer eigenen, kleinen Oase die ruhigen Abendstunden bei einem Glas Wein genießen.

Das Haus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Wohngebiet. Die attraktive Lage in der Nähe von Königswinter und Bonn sowie die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet machen es zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.