Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Rohr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Familienhaus in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.
Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Wohnungsmix, eine solide Vermietbarkeit sowie 7 dazugehörige Stellplätze und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt sechs Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen, die eine breite Mieterzielgruppe ansprechen.

Aktuelle Jahresmiete: ca. 47.000 Euro zzgl. NK.
Die bestehenden Mieten gelten als solide, bieten jedoch weiteres Steigerungspotenzial, z.B. durch Anpassung an das ortsübliche Mietniveau sowie Optimierung der Stellplatzvermietung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für renditeorientierte Investoren als auch für Käufer mit mittel- bis langfristiger Wertsteigerungsstrategie.