Etagenwohnung in Mainz-Marienborn
Clever investieren - Perfekt für Kapitalanleger - Vermietetes 1 Zimmer Appartment
55127
Mainz, Marienborn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28.84 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39280070
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.84 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.507,63 € |
| Mit Immobilienpreisen Mainz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Mainzer Stadtteil Marienborn stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf eine solide und unkomplizierte Vermietung setzen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und liegt in der 5. Etage, bequem erreichbar über einen Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,84 m² bietet sie einen funktionalen Grundriss, der insbesondere bei Singles, Pendlern und Studierenden sehr gefragt ist.
Die Einheit ist bereits vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 530 €, bestehend aus:
480 € Kaltmiete sowie
50 € Küchenvermietung.
Dies entspricht einer jährlichen Kaltmiete von 6.360 € und einer Bruttorendite von ca. 4,9 % bezogen auf den Kaufpreis von 130.000 € – ein solides Investment mit stabilem Cashflow.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Mainzer Stadtteil Marienborn stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf eine solide und unkomplizierte Vermietung setzen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und liegt in der 5. Etage, bequem erreichbar über einen Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,84 m² bietet sie einen funktionalen Grundriss, der insbesondere bei Singles, Pendlern und Studierenden sehr gefragt ist.
Die Einheit ist bereits vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 530 €, bestehend aus:
480 € Kaltmiete sowie
50 € Küchenvermietung.
Dies entspricht einer jährlichen Kaltmiete von 6.360 € und einer Bruttorendite von ca. 4,9 % bezogen auf den Kaufpreis von 130.000 € – ein solides Investment mit stabilem Cashflow.
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Lage
55127 Mainz
Mainz Marienborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.977,39 €/m² in Mainz - Marienborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.894,35 €/m².
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