Terrassenwohnung in Löhne

In dieser neu entstehenden Wohnsiedlung wird ein modernes und hochwertiges Neubaukonzept realisiert, das auf Ruhe, Sicherheit, Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität ausgerichtet ist. Die Bebauung besteht aus insgesamt fünf Vierfamilienhäusern, die in einheitlicher, zeitlos moderner Architektur errichtet werden. Die dargestellten Visualisierungen zeigen Referenzobjekte mit identischer Bauweise und Ausstattungsqualität, an denen sich dieses Projekt orientiert.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wird insgesamt zehnmal in exakt gleicher Ausführung realisiert. Alle Wohnungen verfügen über den identischen Grundriss, die gleichen Flächenangaben sowie die gleiche Bau und Ausstattungsqualität. Käufer erhalten damit ein klar definiertes, bewährtes Wohnkonzept mit hoher Planungssicherheit und transparenter Vergleichbarkeit.

Die Erdgeschosswohnungen sind vollständig auf einer Ebene angeordnet und bieten komfortables Wohnen ohne interne Stufen. Der offen gestaltete Wohn Ess und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll erweitert. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Das gesamte Bauvorhaben wird im energieeffizienten KfW 40 EE Standard errichtet. Eine moderne Gebäudehülle, zeitgemäße Haustechnik sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Die Nebenkosten sind bewusst gering gehalten und beinhalten bereits Heizung und Warmwasser, was die Wohnungen besonders wirtschaftlich und zukunftssicher macht.

Die Wohnanlage wird als private, geschlossene Wohnsiedlung konzipiert. Das gesamte Grundstück wird vollständig umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über eine zentral angelegte Einfahrt mit einer Schrankenanlage, die sensorgesteuert öffnet und schließt und ausschließlich den Bewohnern die Zufahrt ermöglicht. Dadurch entsteht ein verkehrsberuhigter, geschützter Innenbereich ohne öffentlichen Durchgangsverkehr.
Diese Struktur schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Kinder können sich sicher und ungestört auf dem Grundstück bewegen und spielen. Gleichzeitig profitieren alle Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre, klar geregelten Zufahrten und einem abgeschlossenen Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Jeder Erdgeschosswohnung sind zwei fest zugeordnete, überdachte Carport Stellplätze zugewiesen, die sich innerhalb der Wohnanlage befinden und bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Stellplätze sind komfortabel erreichbar und sinnvoll in das Gesamtkonzept der Siedlung integriert.

Die Erdgeschosswohnungen sind zudem altersgerecht nutzbar konzipiert. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, wodurch ein komfortables Wohnen ohne Treppen innerhalb der Wohnung möglich ist. Die übersichtliche Raumaufteilung, kurze Wege und der direkte Zugang zur Terrasse unterstützen ein selbstbestimmtes und langfristig nutzbares Wohnen. Diese Eigenschaften machen die Wohnungen sowohl für heutige als auch für zukünftige Lebensphasen besonders geeignet, ohne Kompromisse bei Komfort, Qualität oder Wohngefühl einzugehen.

Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz, Sicherheit und Privatsphäre in einer klar strukturierten Wohnanlage. Die identisch ausgeführten Erdgeschosswohnungen bieten ein nachhaltiges Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und langfristige Beständigkeit legen.