Dachgeschosswohnung in Lünen

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht auf ca. 78 m² mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die einladende Diele führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon der gen Süden ausgerichtet ist. Dank Südlage lässt sich der Tag bestens morgens mit einem Frühstück starten und abends in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Über das Wohnzimmer ist die separate Küche zu erreichen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche komfortabel ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen über eine Ausschubtreppe erreichbaren Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Wasch- und Trockenkeller und Fahrradgarage runden das Gesamtbild ab. Für eine nachhaltige und energieeffiziente Heiztechnik ist die Immobilie seit 2025 mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet.