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Einfamilienhaus zum kaufen in Haibach

Architekten-Landhaus mit Naturgarten - ruhig, individuell & gut angebunden (Rhein-Main)

63808 Haibach
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39278415

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.983,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein außergewöhnliches Landhaus, das in einem aufwändigen und sorgfältigen Prozess im Wesentlichen von zwei Architekten in den Jahren 1985 bis 1990 neu aufgebaut und weiterentwickelt wurde. Ziel war es, den ursprünglichen Charakter eines Landhauses zu bewahren und zugleich sämtliche wesentlichen Elemente auf einen modernen, zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen.
Das Haus überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus Architektur, Handwerk und Atmosphäre. Historische Materialien wurden dort integriert, wo sie Identität und Tiefe schaffen, während Technik, Grundstruktur und energetische Aspekte konsequent modernisiert wurden. In Teilen besteht das Gebäude aus handgefertigten Einzelstücken und Unikaten, was dem Haus eine Individualität verleiht, die sich nicht reproduzieren lässt.
Die Raumstruktur eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, beispielsweise mit einem Kind, die Wert auf Ruhe, Gestaltung und einen bewussten Lebensstil legen. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück Raum für Rückzug, Aufenthalt im Freien und - abhängig von den behördlichen Rahmenbedingungen - perspektivische Entwicklungsmöglichkeiten.
Dieses Haus ist kein Objekt "von der Stange", sondern ein bewusst gestalteter Lebensmittelpunkt mit Substanz, Atmosphäre und Zukunft.
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Lage

63808 Haibach
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Haibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.862,07 €/m² in Haibach.

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