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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Bogenhausen

bezugsfreie DHH in Bogenhausen mit Garage

81929 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
1.490.000 €
Zimmer
7
Fläche
155 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39278296

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 191,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 9.612,90 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen auf drei Ebenen mit ruhigem Westgarten

Die moderne Doppelhaushälfte vereint eine zeitgemäße Architektur, helle Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, welches Komfort, Design und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet.
Auf drei Ebenen erhalten Sie ein Wohnkonzept mit viel Licht, Flexibilität und – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes Hauswohnen legen.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Ein Ort für Begegnung, gemeinsames Leben und Genuss. Die Westterrasse und der Garten erwarten Sie für Erholung, Spiel und entspannte Stunden im Freien.

Ein WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Flur mit Garderobe ergänzen diese Ebene funktional und alltagsnah.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne und Dusche – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich 2 Räume für Ihre individuelle Nutzung: ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort für die Familie. Durch die drei Ebenen entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl, das klassische Wohnqualität mit modernen Ansprüchen verbindet.

Massive Bauweise, energieeffiziente Technik (Wärmepumpe)und eine klare architektonische Linie machen diese Doppelhaushälfte zu einem zukunftssicheren Zuhause mit nachhaltigem Wert.

Highlights:

Moderne Doppelhaushälfte über drei Ebenen
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Gartenzugang
3 Zimmer im Obergeschoss
Hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche
WC im Erdgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmer nebst Duschbad zur vielseitiger Nutzung
Hauswirtschaftsraum im EG
Technikraum
Energieeffiziente Bauweise in massiver Qualität
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Lage

81929 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.427,61 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.479,57 €/m².

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