Einfamilienhaus zum kaufen in Rohrbach (Pfalz)

Dieses großzügige und technisch hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet ca. 194 m² Wohnfläche zzgl. Garagenanbau und insgesamt 6 Zimmer. Die massive Bauweise mit sehr guter Dämmung, eine durchgängige Fußbodenheizung sowie eine neue Wärmepumpenanlage (2025) sorgen für hohen Wohnkomfort und langfristige Energieeffizienz.

Das Haus verfügt über 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Essplatz, zwei voll ausgestattete Bäder, eine Speisekammer sowie eine Abstellkammer. Die Grundrisse sind übersichtlich und eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung.

Eine Photovoltaikanlage (8,25 kWp) mit langjährigem Betrieb und sehr niedrigem Strombezug unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Die technische Ausstattung ist außergewöhnlich: umfangreiche Elektro- und Netzwerkinstallation mit Glasfaseranschluss, separatem Multimedia-Schrank, zahlreichen Netzwerkdosen sowie automatisierter Beleuchtung in ausgewählten Bereichen.

Für Sicherheit und Komfort sorgen Videotürsprechanlage, Fingerabdruck-Zugang, 5 IP-Kameras sowie ein elektrisch gesteuertes Garagentor mit App- und Codebedienung. Der beheizbare Garagenanbau beherbergt die Haustechnik und bietet zusätzliche Nutzfläche.

Der Außenbereich überzeugt mit Süd-Ost-Terrasse, einem großzügigen liebevoll gestalteten Garten sowie einer Tiefbrunnenanlage zur Bewässerung. Ein durchdachtes, zukunftssicheres Zuhause mit sehr hoher Ausstattungsqualität.