Einfamilienhaus zum kaufen in Tiefenbach

Einfamilienhaus Tiefenbach – Komplettrenovierung notwendig – kein nutzbarer Garten! Käufer übernimmt das vollständige Mobiliar/Inventar und die Entrümpelung.
Zum Verkauf steht ein 1962 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Die Räume verteilen sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Im UG befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus dem Wohn-/Esszimmer und der Küche. Bei der Küche handelt es sich um einen abgetrennten Raum, es existiert eine Durchreiche ins Esszimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die „Gartenhalle“, ein etwa 20 m² großer Raum mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse. Da das Haus voll nach Süden orientiert ist, erhalten sowohl die Terrasse als auch alle Räume des Hauses optimale Belichtung. Weiter hier im UG Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizraum, Dusche/WC, Flur. Das UG verfügt neben dem normalen Treppenhaus im Haus, auch über einen separaten Außenzugang. Im EG sind insgesamt 4 Schlafräume, das Bad, sowie separates WC untergebracht. Drei der Schlafräume verfügen über einen direkten Ausgang zum Südbalkon. Der vierte Schlafraum hat einen Zugang zum etwa 2 m² großen Wintergarten. Das DG des Hauses wurde in den 1970er Jahren teilweise ausgebaut.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1962

Wohnfläche: ca. 170 m²

Nutzfläche: ca. 60 m² (incl. Garage)

Etagen: UG, EG, DG

Zimmer gesamt: 8

davon Schlafzimmer: 4 - 5

Küchen: 1

Badezimmer: 2

Gäste-WC: 1

Heizungsart: Öl-Zentral

Endenergiebedarf: 246,26 kWh(m²a)

Effizienzklasse: G

Balkon/Terrasse: Terrasse im UG, Balkon im OG

Garagen: Doppelgarage

Grundstück: 649 m²

Kaufpreis: 180.000, - €