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Etagenwohnung in München-Haidhausen

Altbaucharme: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in München Haidhausen

81669 München, Haidhausen
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Kaufpreis
562.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 39277719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 7.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 10.407,40 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.

Alle Räume der Wohnung, einschließlich Küche, Badezimmer sowie Wohn- und Schlafzimmer, sind nach Westen ausgerichtet und profitieren von guten Lichtverhältnissen. Im Flur steht eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Jahr 2020 installiert wurde. Hochwertige Elektrogeräte der Marke Neff – darunter Backofen, Cerankochfeld, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine sowie eine Dunstabzugshaube – sind bereits vorhanden und im Angebot enthalten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt.
Die Wohnung bietet eine sehr gute Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden – ideal für alle, die ihr neues Zuhause persönlich prägen möchten.

Im ruhigen Hinterhof besteht die Möglichkeit, Fahrräder sicher abzustellen.
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Lage

81669 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.197,30 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,68 €/m².

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