
Terrassenwohnung in Ismaning
Attraktive Kapitalanlage & Eigennutzung: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten und Tiefgarage in Ismaning
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- Kaufpreis
- 405.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39277524
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach abspräche |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 405.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.363,64 € |
| Mit Immobilienpreisen Ismaning vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und barrierefreie 2‑ Zimmer ‑Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Ismaning. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie den privaten Gartenanteil.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, zur Wohnung gehörenden Garten. Durch die ebenerdige Ausführung eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage.
Aktuell ist die Wohnung noch gut vermietet. Die derzeitige Mieterin hat jedoch ihren Auszug angekündigt, sodass die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung angeboten wird.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, zur Wohnung gehörenden Garten. Durch die ebenerdige Ausführung eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage.
Aktuell ist die Wohnung noch gut vermietet. Die derzeitige Mieterin hat jedoch ihren Auszug angekündigt, sodass die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung angeboten wird.
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Lage
85737 IsmaningIsmaning
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.423,01 €/m² in Ismaning.
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