Erdgeschosswohnung in Hohenwart

Diese sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hohenwart bietet ein Wohnkonzept, das Alltag und Genuss perfekt verbindet – mit viel Platz, einer großen Terrasse und pflegeleichtem Garten. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Aufteilung mit separater Küche, einem großen Esszimmer als zentralem Treffpunkt, einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer (alternativ Büro/Gästezimmer).

Besonders schön: Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für Frühstück in der Sonne, Familienzeit oder entspannte Abende im Grünen. Dank des pflegeleichten Gartens genießen Sie Außenfläche ohne großen Aufwand.

Das Haus ist voll unterkellert – zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie ein Technikraum zur Verfügung – praktisch für Ordnung und Stauraum.

Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Wohnung ist nicht vermietet, sofort verfügbar und kann auf Wunsch mit Mobiliar übernommen werden.

Optional: Ein Stellplatz in einer abschließbaren Doppelgarage kann für 10.000 € hinzu erworben werden. Zusätzlich besteht – bei handwerklichem Geschick – die Möglichkeit, das Dachgeschoss separat zu erwerben. Dank Ergänzung des Art. 57 Abs. 1 der Bayerischen Bauordnung um Nummer 18 ist der Ausbau in vielen Fällen verfahrensfrei. Das Bauamt Hohenwart hat hierzu eine Bekanntmachung veröffentlicht.

Das Haus wird auch komplett zum Kauf angeboten. Sehen Sie sich dazu gern unsere weitere Anzeige an.

Interesse geweckt? Laden Sie das vollständige Exposé herunter oder kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Wohnung gern persönlich!