Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Mehrfamilienhaus nähe Theresienwiese
80336
München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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- Kaufpreis
- 6.200.000 €
- Zimmer
- 38
- Fläche
- 1127 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39276076
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 38 |
| Größe: | 1,127.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.200,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 6.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.501,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,55 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von München, direkt an der Theresienwiese. Das im Jahr 1954 erbaute Gebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse, zzgl. einer Wohnung DG und Souterrain.
Mit insgesamt 16 Wohnungen eignet sich dieses Objekt ideal als Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
1 Wohnung steht derzeit leer, 2 weitere Wohnungen werden in kürze frei.
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 191.140,00 p.a. (soll ca. 245.500,00 p.a.) weil die leerstehende Wohnung, die Hausmeisterwohnung (Souterrain) und die Wohnung der Eigentümerin nicht berücksichtigt sind.
Das Haus ist nicht nach WEG geteilt und unterliegt nicht der Haltungssatzung (Siehe beigefügter Übersicht).
Mit insgesamt 16 Wohnungen eignet sich dieses Objekt ideal als Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
1 Wohnung steht derzeit leer, 2 weitere Wohnungen werden in kürze frei.
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 191.140,00 p.a. (soll ca. 245.500,00 p.a.) weil die leerstehende Wohnung, die Hausmeisterwohnung (Souterrain) und die Wohnung der Eigentümerin nicht berücksichtigt sind.
Das Haus ist nicht nach WEG geteilt und unterliegt nicht der Haltungssatzung (Siehe beigefügter Übersicht).
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Lage
80336 München
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.427,61 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.479,57 €/m².
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