Erdgeschosswohnung in Königswinter

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die helle Küche, das einladende Wohnzimmer und die ruhige Hausgemeinschaft mit lediglich vier Parteien sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen am Gebäude, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden und sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugen:

2022: Neue Gastherme (Vaillant, energieeffizient)

2025: Komplette Renovierung und Neugestaltung des Treppenhauses – modern, freundlich und gepflegt.

2026: Umfassende Aufwertungsmaßnahmen am gesamten Gebäude, darunter eine neue Fassade, ein neues Dach sowie eine professionelle Kellerabdichtung.

Diese Investitionen sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, verbessern die Energieeffizienz und tragen nachhaltig zum Werterhalt der Immobilie bei.

Damit bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern stellt auch eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage dar.


**HINWEIS**: Das Angebot erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Der Verkauf und der Kaufpreis stehen unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers. 219.999€ ist das Mindestgebot.