Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Nicht viele Wohnungen bieten einen derart schönen Blick über Mainz und liegen zwar ruhig und doch zentral. Das Ende der 50er Jahre erbaute Mehrfamilienhaus erlebt gerade eine Zeit des Umbruchs. Zum Teil schon ein bisschen in die Jahre gekommen, aber durch schon erfolgte Sanierungsmaßnahmen auf einem guten Weg. So wurde erst 2024 die Heizungsanlage erneuert und von einer Öl-Heizung zu einem Gas-Brennwert-Gerät gewechselt. Auch die Steigleitungen wurden Anfang der 2000er Jahre erneuert. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss gelegen und bietet Ihnen 3 Zimmer, verteilt auf 92 m². Neben einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, gibt es auch noch einen kleinen Balkon. Sicher ist eine Renovierung der Wohnung notwendig, dies bietet Ihnen aber auch die Möglichkeit, sich Ihre Traumwohnung zu schaffen. Auch energetisch haben Sie die Möglichkeit Verbesserungen durchzuführen, da die Fenster im Sondereigentum liegen und Sie diese in Absprache mit der Hausverwaltung austauschen können. Zur Wohnung gehört eine Garage, die in der Altstadt sicher ein Highlight ist. Im zur Wohnung gehörigen Kellerraum finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Sollten Ihnen die 93 m² Wohnfläche nicht reichen, gibt es die Möglichkeit das angrenzende ca. 50 m² große Apartment zusätzlich zu erwerben. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben.