Mehrfamilienhaus zum kaufen in Riedstadt

"Willkommen in Goddelau, dem kleinen Paradies in Riedstadt! ��

Mit etwa 6.000 Einwohnern ist Goddelau die perfekte Mischung aus Ruhe und Action. Hier findet ihr:

- *Schulen*: Grundschule um die Ecke, Realschule und Gymnasium in Riedstadt
- *Kindergärten*: Mehrere tolle Einrichtungen für eure kleinen Schätze
- *Ärzte & Gesundheit*: Mehrere Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte im Ort
- *Krankenhaus*: Kreiskrankenhaus Groß-Gerau (ca. 5 km)
- *Autobahn*: A67 direkt vor der Tür - Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW nach Frankfurt, Mannheim, Darmstadt oder Groß-Gerau leicht gemacht!
- ⁠Mit der S-Bahn sind Sie beispielsweise in 5 Minuten in Groß-Gerau, und in 15 Minuten direkt am Frankfurter Hauptbahnhof.

Das Highlight:
- *Eingefriedetes angelegtes Gartengrundstück*: Privat und kinderfreundlich
- *Swimmingpool*: Für sommerliche Abkühlung garantiert
- *Grillhütte in Holzblockbauweise*: Perfekt für BBQ-Abende mit Freunden
- *Doppelgarage & Fahrrad-Abstellraum*: Platz für Auto und Bike
- *Vorschlag für die Nutzung einer Maisonette-Wohnung mit Wintergärten und Balkon*: Wohnen wie im Urlaub!

Im Vergleich zu umliegenden Gemeinden und Städten (wie Groß-Gerau, Griesheim oder Darmstadt) punktet Goddelau mit:

- Günstiger Infrastruktur mit Fern - & S-Bahnhof in ca. 500 m Entfernung, Sitz der Verbandsgemeine, Lebensmittel/ Getränkemärkte in Laufnähe, Baumarkt, Apotheken, Bäcker, Metzger, Restaurants und div. weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Einer entspannten Atmosphäre
- Kurzen Wegen in die Natur
- Guter Anbindung an die Region

Kurz: Die Immobilie ist ein echter Glücksgriff für Familien, auch mit Haustieren�� Wollt ihr es sehen? �"


Manchmal sind es nur Details, die das Besondere eines
Gebäudes ausmachen. Sie schaffen Atmosphäre und tragen
wesentlich zur Gestaltung von Haus und Wohnraum und Garten bei.
Jedes Gebäude erzählt eine einzigartige Geschichte.

Wir laden Sie ein zu einer Entdeckungsreise ein.

Dieses perfekte Zweifamilienhaus, welches jetzt Komplett frei geworden ist, bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und einer familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von ca 700 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 264 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für zwei Familien. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen zusammen über 3 große Sonnenbalkone und einen Wintergarten im Erdgeschoß, die zum Entspannen einladen. Die 98 m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie die 84 m² große Wohnung im Obergeschoss ist sofort bezugsfertig. Beide Wohnungen beeindrucken sowohl mit einerm Wintergarten und Balkon im EG sowie einer großzügigen Gartenterrasse und einem Balkon.
Eine weitere 3. jedoch nicht genehmigte Wohneinheit mit Küche, Bad und 4 weiteren Zimmern, und einem Wintergarten befinden sich im Sourerrain des Hauses.