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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Ost

4,5-Zimmer Maisonette mit hochwertiger Gebäudesanierung & atemberaubendem Blick über Stuttgart

Im Buchwald
70186 Stuttgart, Ost
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
82.16 m²
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Objekt-ID: 39270803

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 82.16 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 4.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.404,09 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgarts charmantem Stadtteil Buchwald, ruhig gelegen und trotzdem so nah an der City. Ganz in der nähe der Merzschule Stuttgart.

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau

Auf großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche und mehr als 100 m² Grundfläche besticht das durchdachte
Raumkonzept auf 2 Stockwerken.

Der untere Bereich empfängt Sie mit einem hellen, offen geschnittenen Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum nahezu uneinsehbaren Südbalkon haben.

Hier genießen Sie entspannte Stunden und den fantastischen Ausblick über die Stadt.

Das angrenzende luxuriös gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.

In diesem Bereich finden Sie auch die Wohnküche, die über eine Einbauküche verfügt.

Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei gemütliche Studiozimmer befinden.

Diese vielseitigen Räume eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Wohnung punktet außerdem mit edlem Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich, was eine besonders warme und elegante Atmosphäre schafft.

Exklusive Ausstattung und attraktive Extras. Das gesamte Gebäude wurde zwischen 2019 und 2020 aufwendig saniert, was sich in einem fast neuen Zustand von Dach und Fassade widerspiegelt. Auch die Heizungsanlage wurde erst 2021 erneuert.

So dass alle großen Renovierungen die anstanden bereits erledigt und bezahlt sind.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Kellerraum.

Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz, der separat zu erwerben ist, ideal abgerundet.

Die Wohnung steht für den Verkauf leer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem
einzigartigen Wohntraum begeistern.
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Lage

Im Buchwald
70186 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.199,34 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.195,61 €/m².

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