Immobilie in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
In bester Braunschweiger Lage mit Blick auf die Paulikirche befindet sich diese wertig sanierte Altbauwohnung. Die historischen Details mit hohen Decken und Stuck, Holz-Ziertüren und Echtholzparkett geben den Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Mit dem flexiblen Grundriss lässt sich die Wohnung im 1. OG sowohl als eine große Wohnung mit ca. 155 m² und 5 bis 6 Zimmern oder ohne bauliche Eingriffe auch als 2 voneinander getrennte Wohnungen mit 98,5 m² und mit 56,6 m² + Eingangsflur nutzen. Die Nutzung als zwei Wohneinheiten ist von der WEG genehmigt und die Abrechnung kann separat erfolgen.

Zusätzlich bieten die Kellerräume das Potential, zu einer 2-Zimmerwohnung + Bad mit insgesamt 40 m² ausgebaut zu werden. Die Anschlussleitungen und Heizkörper sind vorhanden. Die Nutzung als Wohnung ist von der WEG genehmigt und die separate Abrechnung möglich.