Etagenwohnung in Hannover-Anderten
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - direkt vom Eigentümer
Anderter Schützenplatz
30559 Hannover, Anderten
30559 Hannover, Anderten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.87 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39269206
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.87 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 15.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.774,30 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,87 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, sanierten Mehrfamilienhauses in Hannover-Alt-Anderten.
An dem Objekt wurde in den letzten Jahren eine sehr umfangreiche energetische Sanierung vorgenommen. Die Wohnung wurde in 2016 saniert und kürzlich renoviert.
Der Balkon der Wohnung auf der Westseite lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze auf dem dazugehörigem Grundstück. Diese müssen (für je EUR 10.000) mit erworben werden, da Sie zur Wohnung zugeordnet sind. Falls Sie nur einen Stellplatz benötigen ist eine externe Vermietung grundsätzlich möglich.
Aktuell ist die Wohnung durch einen Mieterwechsel frei und bezugsfertig. In Kürze wird noch ein Fenster ausgetauscht.
Der Verkauf erfolgt direkt durch mich als Eigentümer.
Auf Makleranfragen wird nicht reagiert.
An dem Objekt wurde in den letzten Jahren eine sehr umfangreiche energetische Sanierung vorgenommen. Die Wohnung wurde in 2016 saniert und kürzlich renoviert.
Der Balkon der Wohnung auf der Westseite lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze auf dem dazugehörigem Grundstück. Diese müssen (für je EUR 10.000) mit erworben werden, da Sie zur Wohnung zugeordnet sind. Falls Sie nur einen Stellplatz benötigen ist eine externe Vermietung grundsätzlich möglich.
Aktuell ist die Wohnung durch einen Mieterwechsel frei und bezugsfertig. In Kürze wird noch ein Fenster ausgetauscht.
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Lage
Anderter Schützenplatz30559 Hannover
Hannover Anderten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.689,18 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,69 €/m².
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