Etagenwohnung in München-Schwabing

Einzigartig wohnen zwischen Leopoldstraße und dem Englischen Garten! Diese ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus, zwei Minuten von der Münchner Freiheit. Die Wohnung besticht durch ihren hellen, offen gestalteten Grundriss sowie ihre zentrale Lage in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung (Küche inklusive; Möbel optional) und wird ab dem 30.01.2026 verfügbar sein. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Objekt bietet zwei Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne (inkl. Whirlpool Funktion) und Dusche sowie ein Gäste-WC. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt (Bodenheizung); in der Küche sorgen Wärmefliessen für zusätzlichen Komfort. Eingebauter Stauraum ist massig vorhanden (Schuhschrank im Eingang; Hülsta Einbaumöbel; zugeschnittene Alkoven-möbel) .

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein; ein Fahrradkeller gehört selbstverständlich auch dazu. Ein Duplex-Garagenstellplatz ist auf Wunsch inklusive.

Auszug des aktuellen Mieters erfolgt Mitte Januar, wonach wir Fotos ergänzen werden. Besichtigungen ab dem 20. Januar 2026. Aktuell erbitten wir um ernste Interessenbekundung unter lrn208 [at] nyu.edu